Zobowiązania długoterminowe.

POST 13

Jaką wartość procentową sumy bilansowej, mogą osiągnąć zobowiązania długoterminowe Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna w Raciborzu (dalej SMwR), by Spółdzielnia była w pełni wypłacalna i bezpieczna?

Ponieważ SMwR jest jednostką, której główny przychód to opłaty eksploatacyjne i na fundusz remontowy z lokali mieszkalnych i użytkowych, to wartość procentowa zobowiązań długo terminowych nie powinna przekroczyć wartości 40 % sumy bilansowej. Kiedy osiągniemy wartość 40% przy obecnym tempie wzrostu w/w? Zakładam, że tę wiedzę posiada Zarząd i nie ma zamiaru się z nią dzielić, ponieważ Zarząd zapewne robił symulację. Rada Nadzorcza posiada zapewne wiedzę taką, jak reszta Członków SM „Nowoczesna” a więc prawie żadną..

Zgodnie z prezentowanymi skanami progresja wzrostowa zobowiązań długo terminowych na przestrzeni lat 2008, 2009 i 2010, przynajmniej dla laika jest niepokojąca. Zapewne osiągniemy etap, że opłaty eksploatacyjne i wpłaty na fundusz remontowy, zaczną drastycznie rosnąć. Czy to jest możliwe? Przy obecnym podejściu Zarządu do udzielania informacji dla członków, można spodziewać się każdej opcji. Skany przedstawiają stan faktyczny i stają się informacją konieczną, ponieważ Zarząd żądania członka w tym temacie nie spełnił. Prawdopodobieństwo poruszenia tego tematu na każdej części Walnego Zgromadzenia jest znikome.

Czy ta wiedza jest nam potrzebna? Tak. Wystarczy przypomnieć sobie w jakim tempie rosną opłata eksploatacyjna i opłata na fundusz remontowy i jaką kwotę z sumy tych dwóch składowych pochłania fundusz wynagrodzeń SM „Nowoczesna”.

1. Żądanie członka z dnia 15 kwietnia 2011 roku.

 

 2. Skan pierwszy dotyczący roku 2010.

 3. Skan drugi prezentujący lata 2007, 2008, 2009 i 2010

Każdy kto przeczyta ten post wyrobi sobie zdanie i podejmie decyzję czy i do jakiego stopnia uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu Członków roku 2011. 

Paszkowski Mirosław - kerimski 

Nadinterpretacja Ustawy o SM z 15 grudnia 2000 roku wraz ze zmianami a może umiejętne wykorzystanie ułomności w/w ustawy? Wykorzystanie apatii i zniechęcenia członków SM „Nowoczesna”!

POST 12 

Paszkowski Mirosław - kerimski

POST 11

Dnia 21 kwietnia 2011 roku otrzymałem odpowiedź Związku Rewizyjnego SM RP w Warszawie na POWIADOMIENIE  wysłane dnia 28 marca 2011 roku, o którą nie zabiegałem. Ponieważ otrzymałem a treść w niej zawarta uświadamia mi, że Związek Rewizyjny SM RP, jest związkiem zbędnym nie mającym żadnej mocy sprawczej. Uznałem za konieczne to przedstawić dla pozostałych członków, na podstawiee pism.

 1. Treść odpowiedzi ZR SM RP w Warszawie z dnia 12 kwietnia 2011 roku.

 2. Treść pisma do Związku Rewizyjnego SM RP z dnia 28 marca 2011 roku.

 3. Skan ekranu, potwierdzający wysłanie pisma do ZR SM RP drogą elektroniczną dnia 28 marca 2011 roku.

Jedyne czego oczekiwałem od ZR SM RP po wysłaniu w/w pisma, to potwierdzenia otrzymania mojego pisma z dnia 28 marca 2011 roku drogą elektroniczną.

Natomiast oczekiwałem odpowiedzi ZR SM RP na pismo z dnia 22 marca 2011 roku, której do dnia obecnego nie otrzymałem. Prezentacji mojego pisma do ZR SM RP na tym etapie nie będzie. Natomiast przedstawię skan, że to pismo zostało wysłane do ZR SM RP. Dotyczyło między innymi, przeprowadzenia pełnej lustracji za okres od 1 stycznia 2007 do 31 grudnia 2009 roku i mające miejsce w trakcie jej przeprowadzania niedociągnięcia, ze skutkiem do dnia obecnego. Twierdzę tak na podstawie braku informacji, iż regulaminy z uchybieniami zostały poprawione, przez Radę Nadzorczą.

 1. Skan ekranu, potwierdzający wysłanie pisma do ZR SM RP drogą elektroniczną dnia 22 marca 2011 roku.

Pytanie do wszystkich zainteresowanych, ile wynosi składka na Związek Rewizyjny SM RP w Warszawie rocznie? Ile zapłaciliśmy za pełną lustrację SM „Nowoczesna” w Raciborzu za okres lustrowany od 1 stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2009 roku? Zakładam, że wiedzą o tym nieliczni a kwota zapłaty, znajduje się wśród składowych - Rachunku Zysków i Strat , B. Koszty działalności operacyjnej, VII. Pozostałe koszty rodzajowe o wartości 7 334,1 tys. zł. na 31 grudnia 2010 roku.

Płacimy za lustrację, przynajmniej tak zakładam, a to pean o rzetelnie wykonanej pracy przez wszystkie organy SM „Nowoczesna” o grubości około 3-4 centymetrów, formatu A4. Dokument o pełnej nazwie – „Protokół z lustracji pełnej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna” w Raciborzu w okresie od 1 stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2009 roku.”, na podstawie którego ZR SM RP nic nie może, co wynika z pisma z dnia 12 kwietnia 2011 roku.

Paszkowski Mirosław-kerimski

Znajomość ekonomi i gospodarki znikoma, równa wiedzy niezbędnej dla mojej rodziny - OSZCZĘDNOŚĆ.

POST 10

 Żądanie członka w sprawie  karnych odset dla dostawców mediów i dla US.

List polustracyjny Związku Rewizyjnego SM RP w Warszawie, poruszył ciekawy temat całkowicie mi nie znany i dla wielu Członków zapewne też. Wtajemniczeni wiedzieli o karnych odsetkach z tytułu nie regulowania zobowiązań w terminie przypisanym z racji pełnionych funkcji w SM „Nowoczesna”, wielu z nich to Członkowie Spółdzielni w tym Rada Nadzorcza. Zapewne dzieje się tak od wielu lat, ale dowodu w postaci treści listu polustracyjnego nie posiadam. Gospodarność to - zdolność dobrego zarządzania, oszczędność. Temat rzeka dla wielu Członków i ich rodzin, które pomimo oszczędności balansują na krawędzi płynności finansowej lub często poniżej. 

 Wycinek z treści listu polustracyjnego.

 

Karne odsetki za nieterminowe regulowanie zobowiazań dla dostawców mediów i US to niegospodarność. Jak temu można zaradzić w trakcie roku, nie naruszając obowiązującego prawa? Ściągalność należności czynszowych, wynika z stanu finansów użytkowników lokali mieszkalnych w tym Członków, raz będzie większa a raz mniejsza. Obowiązujące prawo nakłada pewne rygory, które muszą być respektowane przez Zarządcę i zakładam że są. Ściągalność należności długo terminowych a więc powyżej roku, jest możliwa hipotetycznie, tylko na drodze sądowej. Efektem końcowym jest eksmisja, sprzedaż lokalu mieszkalnego po eksmisji spowoduje, że konkretna kwota pieniędzy wpłynie do kasy SM „Nowoczesna”. Pytanie, czy te pieniądze zmniejszają należności długo terminowe, czy powodują określony prawem przychód, który po opłaceniu podatków, wygeneruje zysk netto. Zysk netto, który zgodnie z wolą Walnego Zgromadzenia, jest dzielony na dwie części.

1. Pokrycie kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
2. Pozostała kwota zasila fundusz zasobowy Spółdzielni.

Stan funduszu zasobowego na 31 grudnia 2009 roku wynosił – 16 363 686,68 zł.

Ta kwota w bilansie znajduje się pod IV Kapitał (fundusz) zapasowy, zakładam że to kwota funduszu zasobowego.

Fundusz zasobowy nie może sfinansować bieżącej działalności SM „Nowoczesna” by uniknąć karnych odsetek? Patrząc moim tokiem rozumowania o ile jest słuszny, lepiej oddać do funduszu zasobowego pobraną kwotę niż płacić karne odsetki. Powiem otwarcie, nie wiem gdzie tkwi szkopuł, gdzie kruczek, którego nie rozumiem i nie widzę. Ekonomistów wśród członków jest całe mnóstwo, niech zadadzą pytanie dla Zarządu, jak uniknąć karnych odsetek z tytułu nieterminowego regulowania należności dla dostawców mediów i Urzędu Skarbowego.

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI

III. FUNDUSZE

25.

2/ Środki funduszu zasobowego są przeznaczone na zaspokojenie potrzeb Spółdzielni w zakresie finansowania środków obrotowych oraz na pokrycie strat bilansowych.

Środki obrotowe - obejmują składniki zmieniające swoją postać w krótkim czasie w trakcie przechodzenia przez poszczególne fazy procesu gospodarczego i które zużywa się zwykle w jednym okresie rozliczeniowym. Pytanie, czy w myśl obowiązującego prawa należy, bezwarunkowo trzeba - zwrócić do funduszu zasobowego. (tekst zaczerpnięty z internetu.)

Propozycja lustratora prezentowana na zdjęciu zmontowanym z danych otrzymanych, jest zapewne zgodna z obowiązującymi standardami, ale żeby nie zaproponować innych rozwiązań, też godnych by się nad nimi pochylić, to co najmniej brak kompetencji do sprawowania tak istotnej funkcji w ZR SM RP w Warszawie..

Zachęcam w miarę możliwości, każdego z Członków do zastanowienia się nad problemem karnych odsetek z tytułu powyżej prezentowanego. Zachęcam do zadawania pytań, które Was nurtują dla Zarządu w trakcie Walnego Zgromadzenia. Zarząd będzie pływał, ale można temu zaradzić o ile będzie nas wystarczająca ilość na każdej części Walnego Zgromadzenia.

Paszkowski Mirosław-kerimski

Art. 1 i 23 ustawy o ochronie danych osobowych i ich nadinterpretacja.

POST 9d

Podstawą napisania POSTU 9d, jest nierespektowanie obowiązującego prawa z woli ustawodawcy a więc SEJMU, przez Zarząd SM „Nowoczesna”. Zarządzający, a więc Zarząd, jest wykonawcą nałożonych na niego obowiązków, w pierwszej kolejności przez ustawodawcę a w następnej przez STATUT i regulaminy. Wolą ustawodawcy było dopuszczenie Członków SM do informacji skrywanych za uchwałami organów SM lub numerami tych uchwał. Na obecnym etapie korespondencji, odmawia się prawa członkowi (Członkom) do numeru uchwały lub nazwy uchwały Rady Nadzorczej określającej zasady wynagradzania Członków Zarządu.

Pisma do Zarządu i odpowiedzi na nie, są dokumentami z chwila ich podpisania przez wystawiającego i wpisania do rejestru pism w SM „Nowoczesna” w Raciborzu.

1. Żądanie członka z dnia 15 kwietnia z 2011 odnośnie art. 1 i 23 ustawy o ochronie danych osobowych.

 2. Wycinek z treścią żądania.

 3. Pismo do Zarządu z dnia 28 luty 2011 roku.

 4. Odpowiedź Prezesa z dnia 15 marca 2011 roku.

 

 4. Pismo do Zarządu z dnia 24 marca 2011 roku.

 5. Odpowiedź Zarządu z dnia 7 kwietnia 2011 roku.

Pisma i odpowiedzi obrazują stan faktyczny, który jest przykładem traktowania Członków SM „Nowoczesna” dążących do wyegzekwowania praw przynależnych z woli ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku wraz z poprawkami, Członkom Spółdzielni Mieszkaniowych.

Walne Zgromadzenie Członków roku 2011 zmieni ten niedobry trend lub stan obecnie obowiązujący będzie trwał, aż do końca SM „Nowoczesna” w Raciborzu.

Paszkowski Mirosław-kerimski

Żądanie podania podstaw prawnych.

POST 9c

Powstał na bazie pisma do kierownika administracji „Południe” SM „Nowoczesna” z dnia 7 marca 2011 roku po rozmowie w dniu 7 marca 2011 roku i odpowiedzi głównego księgowego Członka Zarządu z dnia 8 kwietnia 2011 roku. Ponieważ nie otrzymałem odpowiedzi od kierownika administracji „Południe”, ponadto nie to o co wnosiłem swoim pismem, chcę wiedzieć dlaczego? Zarząd stwierdził w imieniu kierownika administracji „Południe”, że nie da mi danych, ponieważ? Tego nikt nie wie, nie podano podstaw prawnych dając substytut z danymi, ale to i tak atrapa tego co miało być. Na podstawie danych zawartych w załączniku nie sprawdzę, co zrobiono na moim osiedlu i ile wyniósł koszt. Na podstawie doświadczeń z Zarządem, muszę poświęcić mnóstwo czasu, by dowiedzieć się czegoś konkretnego i po pierwszym piśmie. Plan rzeczowo-finansowy to zapowiedź co i gdzie powinno być zrobione i planowany koszt. Mam plan rzeczowo finansowy a nie mam zestawienia robót wykonanych z ich koszem rzeczywistym. Jednym słowem nie mam nic o co wnosiłem. Tym samym przedstawię stan obowiązujący na obecna chwilę.

1. Żądanie członka SM „Nowoczesna” w Raciborzu, przedstawienia podstaw prawnych dla udzielonej odpowiedzi, przez Zarząd a nie kierownika administracji „Południe”

 

2.  Wycinek z treścią żądania, trzeci od góry.

3.  Pismo członka, pragnącego się zapoznać z wykonaniem i kosztami robót, zaplanowanymi do wykonania na osiedlach administracji „Południe”

4.  Odpowiedź Członka Zarządu na pismo członka z dnia 7 marca 2011 roku.

5. Załącznik do pisma Członka Zarządu.

6.  Plan rzeczowo-finansowy dla administracji „Południe”.

7.  Montaż złożony z danych zawartych w punkcie 5 i 6.

Plan rzeczowo-finansowy dla administracji „Południe” to 19 stron, plus pozostałe wynikające z całościowego planu rzeczowo-finansowego na rok 2010 zatkał by POST 9c. Nigdy jako Członkowie nie będziemy wiedzieli co zaplanowano, co zrobiono ile kosztowało. Sprawozdanie z działalności Zarządu za 2010 rok w SM „Nowoczesna” w Raciborzu, powstanie na podstawie dokumentów podobnych do załącznika w punkcie 5. Jeżeli chcemy wiedzieć coś więcej niż nic, to musimy przyjść na Walne Zgromadzenie roku 2011 i zażądać wyjaśnień. Żądania muszą być złożone na piśmie i to przed 21 kwietnia 2011 roku, ustne zostaną zbyte brakiem posiadania danych na sali obrad lub dowolnie wybranym zwrotem.

Paszkowski Mirosław-kerimski

Art. 53 ustawy o rachunkowości i jego nadinterpretacja a żadanie członka.

POST 9b

Przedstawiam żądanie członka i dwa pisma na podstawi których powstało. Wszystkie pozostałe pisma i niezbędne dane, odnośnie tej kwestii są zawarte w POST 50 pod adresem http://walne2010smnowoczesna.blogspot.com/2011/04/co-sie-stao-6-kwietnia-2011-roku.html

1. Żądanie członka celem przedstawienia jego tresci na Walnym Zgromadzeniu roku 2011. 

 Post poświęcony żądaniu  drugiemu od góry o treści.

.

  2. Odpowiedż Zarządu na pismo członka z dnia 6 kwietnia 2011 roku z identyczną datą wpływu do Spółdzielni.

3. Pismo członka z 6 kwietnia 2011 roku.

4. Stanowisko członka odnosnie art. 53 ustawy o rachunkowości i jego wykorzystania przez Członka Zarządu. 

Prezentuję też treść §53 ustawy o rachunkowości na którą powołuje się Członek Zarządu.

Ustawa z dnia 29 września 1994r. o rachunkowości (Dz.U. z 2009 r. Nr 152, poz. 1223 ze zm.)

Art. 53. 1. Roczne sprawozdanie finansowe jednostki podlega zatwierdzeniu przez organ zatwierdzający, nie później niż 6 miesięcy od dnia bilansowego. Przed zatwierdzeniem roczne sprawozdanie finansowe jednostek, o których mowa w art. 64, podlega badaniu zgodnie z zasadami określonymi w rozdziale 7.

2. (skreślony).

3. Podział lub pokrycie wyniku finansowego netto jednostek zobowiązanych, zgodnie z art. 64 ust. 1, do poddania badaniu rocznego sprawozdania finansowego może nastąpić po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego przez organ zatwierdzający, poprzedzonego wyrażeniem przez biegłego rewidenta opinii o tym sprawozdaniu bez zastrzeżeń lub z zastrzeżeniami. Podział lub pokrycie wyniku finansowego netto, dokonany bez spełnienia tego warunku, jest nieważny z mocy prawa.

4. Podział lub pokrycie wyniku finansowego netto jednostek niezobowiązanych do poddania badaniu rocznego sprawozdania finansowego może nastąpić po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego przez organ zatwierdzający.

Wyłożenie do wglądu Członkom rocznego sprawozdania finansowego jednostki najpóźniej na 14 dni przed Walnym Zgromadzeniem jest działaniem na szkodę Członków SM „Nowoczesna”, ponieważ by zatwierdzić, trzeba poznać i mieć możliwość złożenia żądania na piśmie w sprawach budzących niepokój Członków, celem przedstawienia treści żądań na każdej części Walnego Zgromadzenia. Aby uniemożliwić złożenie takiego żądania, Zarząd wykłada sprawozdanie finansowe jednostki na 14 dni przed Walnym bo pozwala na to w/w ustawa. Natomiast Członkowie zgodnie z ustawą o SM z 15 grudnia 2000 roku art. 8³ ust.11 mają prawo składania żądań na 15 dni przed Walnym Zgromadzeniem co jest i będzie, restrykcyjnie przestrzegane przez Zarząd. Ustawa o rachunkowości i jej art. 53 nie jest tak restrykcyjny jak uważa Zarząd i którym się posiłkuje odmawiając Członkom prawa wglądu w składowe sprawozdania finansowego jednostki.

Ustawa o SM z 15 grudnia 2000 wraz ze zmianami i jej art. 8³ ust. 10 nakazuje wyłożenie treści uchwały zatwierdzającej sprawozdanie finansowe jednostki(SM), najpóźniej na 14 dni przed Walnym Zgromadzeniem Członków. Natomiast wszystkie dokumenty organów Spółdzielni a więc i składowe w/w sprawozdania za wyjątkiem treści uchwały Zarządu są do wglądu z prawem otrzymania odpisów na mocy art. 8¹ tej że ustawy. Statut SM „Nowoczesna”, §15 ust. 4 i 5 określa w jakim terminie ostatecznym od chwili złożenia pisma z wyszczególnieniem dokumentów, członek ma prawo wglądu w ich treść.

Pomimo tych utrudnień, złożyłem żądania w SM „Nowoczesna” dotyczące sprawozdania finansowego jednostki, żądając wyjaśnień na forum Walnego zgromadzenia o czym będzie mowa w innych postach dotyczących Walnego Zgromadzenia roku 2011.

 

Paszkowski Mirosław-kerimski 

Żądania członka w sprawie interpretacji prawnej aktów prawnych na które powołuje się Zarząd.

POST 9a

1. Przedstawiam żądania członka w sprawie zbyt dowolnej interpretacji obowiazujacego prawa przez Zarząd SM "Nowoczesna" w pismach będących odpowiedzią na pisma członka do Zarządu i SM "Nowoczesna".

 

Dziś odniosę się do pierwszego od góry żądania.

Powstało na bazie.

Podsumowanie.

Ustawa o SM z 15 grudnia 2000 roku wraz ze zmianami.

Rozdział 11

Prawa członków spółdzielni mieszkaniowej

Art. 81.

1. Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania odpisu statutu i regulaminów

oraz kopii uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi.

2. Koszty sporządzania odpisów i kopii tych dokumentów, z wyjątkiem statutu i regulaminów uchwalonych na podstawie statutu, pokrywa członek spółdzielni wnioskujący o ich otrzymanie.

3. Statut spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały i protokoły obrad organów spółdzielni, a także protokoły lustracji i roczne sprawozdanie finansowe powinny być udostępnione na stronie internetowej spółdzielni.

Prezes SM „Nowoczesna” w piśmie z dnia 12 kwietnia 2011 roku nie podważa mojego prawa do regulaminu organizacyjnego, obowiązującego mocą uchwały Rady Nadzorczej z datą uchwalenia 2.08.2005 r. o nr uchwały 225a/31/2005 i datą dokonanych zmian w okresie objętym badaniem tj 18.12.2007 r. 639/51/2007, 22.07.2008 r. 243/27/2008, 10.02.2009 r. 47/6/2009 wynikającego z treści Art. 81. ust. 1, ponieważ nie ma prawa tego zrobić.

Powołanie się przez Prezesa na Statut i jego §15 ust. 9 nie ma prawa mieć miejsca, ponieważ takiego ustępu w w/w paragrafie nie ma. Możemy powiedzieć, że zrobił to świadomie lub nie dopatrzył się stanu rzeczywistego, lub nie zna STATUTU SM „Nowoczesna”. Traktuję to jako pomyłkę i przechodzę dalej.

STATUT SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „NOWOCZESNA" W RACIBORZU

1. POSTANOWIENIA OGÓLNE ORAZ CEL I PRZEDMIOT DZIAŁALNOŚCI SPÓŁDZIELNI
   §2 Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie statutu oraz :
   -ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. nr 188, póz, 1848 z późn. zm.),
   -ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U.z 2003 r. nr 119, póz. 1116 z późn. zm.),
   - innych ustaw.

Prezes, akt prawny jakim jest STATUT, stawia ponad akt prawny, jakim jest Ustawa o SM na podstawie którego ów STATUT został uchwalony. Powołuje się na Statut SM „Nowoczesna”

D. Prawa członków §15 ust. 1. Członkowi Spółdzielni przysługuje:

pkt. 9 prawo żądania odpisu obowiązującego statutu oraz odpisu wydanych na jego podstawie regulaminów,

Na podstawie jakiego prawa powstał Regulamin organizacyjny? Jeżeli powstał na podstawie jakiegoś aktu prawnego, dlaczego nie została podana nazwa tegoż aktu?

Lustrator ze Związku Rewizyjnego SM RP na stronie 6 i 7, - „Protokół z lustracji pełnej działalności SM „Nowoczesna” w Raciborzu w okresie od 1 stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2009 roku.” umieścił tekst:

„Spółdzielnia posiada 20 Regulaminów. Ich wyrywkowe badanie nie wykazało

sprzeczności z Prawem Spółdzielczym i Statutem, które obowiązywały w badanym

okresie. Do trybu ich uchwalania i aktualizowania przez statutowo kompetentne organy

Spółdzielni, nie wnosi się zastrzeżeń z wyjątkiem wyżej opisanego zapisu § 43 Statutu

„I” pozwalającego Radzie Nadzorczej uchwalać swój Regulamin.

Wykaz Regulaminów obowiązujących w badanym okresie stanowi załącznik do

protokołu lustracji nr 3.”

Załącznik nr 3 posiada w spisie Regulamin organizacyjny.

Notabene, wszystkie dokumenty, które powstały i są w posiadaniu SM „Nowoczesna” a powstały z woli organów SM „Nowoczesna”, dotyczą Członków tej Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna”.

Czuję się oszukany przez Prezesa SM „Nowoczesna” twierdzę, że to bezprawne działanie Zarządu SM „Nowoczesna”. Każdy z Członków SM „Nowoczesna” ma prawo do bezpłatnych odpisów 20-u regulaminów i STATUTU SM „Nowoczesna” i nic tego faktu nie zmieni.

cd nastapi w postaci POSTU 9b

Żądanie zredagowania uchwał i przedstawienia pod głosowanie WZC 2011 roku.

POST 8

Następstwem czterech postów – POST 4,5,6 i 7, jest POST 8 z żądaniem zredagowania uchwały przez Zarząd SM „Nowoczesna” umożliwiającej dokonanie zmian w trzech obowiązujących regulaminach:

• REGULAMIN rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie. (Uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu 13.09.2010 r., wszedł w życie z dniem uchwalenia)
• REGULAMIN w sprawie rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni. Regulamin wszedł w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku. (ostatnia zmiana na mocy uchwały z 7.09.2009 r. o numerze 433/26/2009)
• REGULAMIN rozliczania wody, odprowadzenia ścieków oraz kosztów podgrzania wody. (Regulamin wszedł w życie z dniem podjęcia, mocą obowiązującą od 1.01.2010 r.),

i poddanie pod głosowanie uchwał umożliwiających dokonanie zmian w w/w regulaminach.

Ponadto, zredagowanie uchwały i poddanie pod głosowanie Walnego Zgromadzenia Członków roku 2011, umożliwiającej założenie strony internetowej.

Czy jest to możliwe od strony prawnej? Tak. Uchwały odrzucone przez Walne Zgromadzenie Członków w roku 2010, po ich ponownym merytorycznym przygotowaniu przez Zarząd SM „Nowoczesna”, na żądanie członka Spółdzielni, należy poddać pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu Członków roku 2011. Podstawą prawną żądania jest:

• Ustawa o SM z 15 grudnia 2000 roku, wraz ze zmianami. Art. 8³.ust. 10, 11.

10. Projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad

walnego zgromadzenia lub jego wszystkich części mają prawo zgłaszać: zarząd,

rada nadzorcza i członkowie. Projekty uchwał, w tym uchwał przygotowanych

w wyniku tych żądań, powinny być wykładane na co najmniej 14 dni przed terminem

walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części.

11. Członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania, o których mowa w

ust. 10, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia walnego zgromadzenia

lub jego pierwszej części. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków spółdzielni

musi być poparty przez co najmniej 10 członków.

13. Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia

pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek

zgłoszonych przez członków spółdzielni.

• STATUT SM „Nowoczesna” A. Walne zgromadzenie. § 34 ust. 4,5 i 7

4. Projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia mają prawo zgłaszać: Zarząd, Rada Nadzorcza i członkowie. Projekty uchwał, w tym uchwał przygotowanych w wyniku tych żądań, powinny być wykładane na co najmniej 14 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia.

5. Członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania, o których mowa w ust.4, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków. Żądanie dotyczące wyboru do organów Spółdzielni, o których mowa w § 29 ust. l pkt 2 i 4,

dokonuje się w trybie § 47 ust. 7-9.

7. Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na każdej części Walnego Zgromadzenia projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków Spółdzielni.

Pewny jestem, że moje rozumowanie jest słuszne, w innym wypadku nie wychodziłbym z moimi żądaniami, pod obrady Walnego Zgromadzenia. Natomiast, czy Zarząd z pomocą kancelarii prawnej uzna je za słuszne i prawem dopuszczalne, tego na obecną chwilę – nie wiem. Będę wiedział na pewno na 14 (czternaście) dni przed pierwsza częścią Walnego Zgromadzenia

Członków roku 2011.

Treść żądania członka Paszkowskiego Mirosława, będącego następstwem POSTÓW 4,5,6 i 7.

Jestem optymistą, więc na każdej części Walnego Zgromadzenia Członków stanie to o czym mowa powyżej. Dokonamy zmian, jeżeli będą nas satysfakcjonować, spełniać nasze oczekiwania, będziemy głosować zgodnie z własnym sumieniem. Głosowanie nie koniecznie musi przebiegać zgodnie z żądaniami Paszkowskiego Mirosława, istotne jest by było to głosowanie Członków a nie woli Zarządu i Rady Nadzorczej SM „Nowoczesna”.

Zapraszam na Walne Zgromadzenie i czynny udział. Istotnym jest, by Zarząd zobaczył Członków, w ilości odbiegającej i to znacznie w stosunku do lat minionych i głosujących za tym czego oczekują.

Paszkowski Mirosław – kerimski